Auftraggeber
Zweckverband ecopark
Kenndaten
Zeitraum: seit 1997
Standort: Emstek
Projektbeschreibung
Basierend auf einer vom IDN erstellten Machbarkeitsstudie zur Entwicklung eines 310 ha großen Gewerbegebietes wurde in den vergangenen Jahren der Gewerbepark ecopark sukzessiv und bedarfsgerecht erschlossen. Bisher wurden von uns für die Erschließung rd. 90 ha des ecopark geplant und die Realisierung betreut. Der ecopark stellt einen gewerblichen Standort für hochwertige und anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen dar. Im Rahmen der Planungen sind Erschließungsvarianten unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit und fördertechnischen Randbedingungen zu erarbeiten. Neben der technischen Projektsteuerung werden insbesondere auch die baulichen Maßnahmen der Investoren betreut und ein intensives Kostencontrolling durchgeführt.
Straßenbau
Die verkehrliche Gesamterschließung sieht eine Hauptverkehrsachse, die ecopark-Allee, mit insgesamt drei Kreisverkehrsplätzen vor, von denen zwei realisiert sind. Von der ecopark-Allee werden durch Sammel- und Anliegerstraßen die Randbereiche des Gewerbeparks erschlossen. Die hochwertige Erschließungsplanung bietet eine hohe Flexibilität in den Grundstückszuschnitten für die Gewerbeansiedlung. Der ecopark ist derzeit über die vorhandene Anschlussstelle “Emstek” der B 72 im Osten zu erreichen. Aus dem verkehrlichen Gesamtkonzept ergibt sich die Notwendigkeit einer zweiten Anschlussstelle im Westen des Gewerbeparks.
Für die Anbindung der neuen 3 km langen Hauptverkehrsstraße “ecopark-Allee” an das überörtliche Straßennetz wurden bereits die Planfeststellungsunterlagen für eine neue Anschlussstelle einschließlich Brückenplanung für eine Radfahrerbrücke an die Bundesstraße 72 erstellt. Als verkehrliche Besonderheit kann die Kombination der klassischen Anschlussform mit einem halben Kleeblatt und einer Kreisverkehrsanlage erwähnt werden.
Wasserwirtschaft
Das wasserwirtschaftliche Gesamtkonzept umfasst die Beseitigung von Regen- und Schmutzwasser im Trennsystem. Die Regenwasserbeseitigung erfolgt über eine vernetzte Regenwasserkanalisation und Staugräben im freien Gefälle. Potenziell verschmutztes Regenwasser wird über Absetzbecken mit Leichtstoffabscheidern in Betonbauweise behandelt. Vor der gedrosselten Ableitung des Regenwassers in die Vorfluter sind Regenrückhaltebecken angeordnet. Derzeit sind drei Absetzbecken mit Leichtstoffabscheider und vier Regenrückhaltebecken realisiert.
Das Schmutzwasser wird innerhalb des Gewerbeparks in einer vernetzten Freigefällekanalisation gesammelt und zu Geländetiefpunkten abgeleitet. Aufgrund des Geländegefälles ist der Einsatz von Zwischenpumpwerken notwendig. Im Tiefpunkt wird das Schmutzwasser über eine 5,5 km lange Druckrohrleitung zur Kläranlage Emstek gefördert. Die Planung und Betreuung dieser Baumaßnahme zur Äußeren Schmutzwasserentsorgung erfolgte durch IDN, siehe extra Referenz.
Landschaftsplanung
Der Leitsatz des ecopark “Arbeit erleben” spiegelt sich in der landschaftstechnischen Gestaltung wider. Das Gesamtkonzept der Begrünungsmaßnahmen beschreibt zwei wesentliche Schwerpunkte. Zum einen wurde das Ziel eines parkartigen Gewerbegebietes durch ein großzügig gekammertes Grünsystem verfolgt. Bei der Gestaltung der Grünachsen, die sich durch den gesamten Gewerbepark ziehen, werden die wasserwirtschaftlichen Anlagen, wie z. B. Staugräben und Regenrückhaltebecken, einbezogen. Die Wanderwege entlang der Grünachsen, Baum- und Strauchbestand sowie die Wasserflächen dienen auch der Erholung. Die Funktion der jeweiligen Straße wird durch eine gezielte Baumwahl betont und klassifiziert. In der Hauptverkehrsstraße ecopark-Allee wird durch die Bepflanzung mit Baumhasel und Säulen-Eichen ein prägender Alleecharakter erzielt. Die Unterpflanzung besteht aus bodendeckenden Rosen in zwei Farben, die sich pro Bauminsel abwechseln und das Gesamtkonzept der Begrünung abrunden.
Die bisherige Erschließung erfolgt in einzelnen, dennoch großen Bauabschnitten.
Ingenieurleistungen
- Machbarkeitsstudie
- Variantenuntersuchung
- Planfeststellungsunterlagen
- Koordinierung Verkehrsgutachten
- Koordinierung Lärmgutachten
- Koordinierung Staubgutachten
- Koordinierung der Versorgungsunternehmen
- HOAI Leistungsphasen 1 – 9
- Örtliche Bauüberwachung
- GA-Förderantrag
- GA-Verwendungsnachweis
- Bauherrenbetreuung
- Investorenbetreuung
- Technishe Projektsteuerung
- Kostencontrolling
- Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo)
