Auftraggeber
Gemeinde Dötlingen
Kenndaten
Zeitraum: seit 2018
Standort: Hockensberg, Dötlingen
Projektbeschreibung
Die Gemeinde Dötlingen hat die Erschließung des B-Plans Nr. 55 “Gewerbegebiet Hockensberg – Das Brakland” in der Gemeinde Dötlingen im Ortsteil Hockensberg geplant und umgesetzt.
Das Gewerbegebiet “A1 Gewerbepark Wildeshausen-Nord” teilt sich in zwei Bereiche. Der nördliche Teil umfasst eine Fläche von 7,16 ha. Das südliche Gebiet umfasst eine Fläche von 14,94 ha. Die beiden Erschließungsflächen werden durch einen etwa 90 m breiten Grünstreifen auf gesamter Breite geteilt.
Es sind folgende Erschließungsmaßnahmen geplant:
- Verkehrsanlagen (Straßenbau)
- Schmutzwasserentsorgung
- Regenwasserentsorgung
Die Erschließung der nördlichen Fläche erfolgt über die Planstraße A, welche an die K 237 anschließt. Die Erschließung der südlichen Fläche ist über den Ausbau des südlichen Abschnitts der Straße “Brakland” mit Anschluss an die B 213 sowie der Planstraße B vorgesehen.
Im Zuge der Erschließung des Gewerbe- und Industrieparks Wildeshausen-Nord wird die K237 auf einer Länge von ca. 600 m verlegt und neu hergestellt.
Für sämtliche Grundstücke im Erschließungsgebiet besteht ein Anschlusszwang an das öffentliche Schmutzwassernetz. Hierzu werden in den Straßen Schmutzwasserkanäle für einen Freigefälleabfluss verlegt. Die zu verlegenden Kanäle erhalten ausreichende Tiefen, die den Anschluss der Schmutzwasserhausanschlüsse ebenfalls im Freigefälle erlauben.
Die Ableitung des anfallenden Niederschlagswassers erfolgt für beide Gebiete über je einen Kanalstrang in jeweils einem Rückhaltebecken. Eine Versickerung ist aufgrund der örtlichen Bodenverhältnisse nicht möglich. Das anfallende Niederschlagswasser wird in einem Regenrückhaltebecken gesammelt und gedrosselt über einen geplanten Regenwasserkanal in den nahegelegenen Altonaer Mühlbach (Graben 3. Ordnung) eingeleitet.
Ingenieurleistungen
- Objektplanung HOAI LP 1 – 8
- Hydraulische Berechnungen
- Örtliche Bauüberwachung
- Koordination Fachgutachter (Vermessung, Baugrund und Asphaltuntersuchungen)
- Koordination Archäologie
- Koordination Versorger
